Çomaklı'da Sanayi İmarlı 851m² Müstakil Arsa - Yatırım Fırsatı

Çomaklı'da Sanayi İmarlı 851m² Müstakil Arsa - Yatırım Fırsatı

Konya'nın parlayan yatırım bölgesi Çomaklı'da, Karaman Yolu sağında stratejik konumda bulunan bu 851m² sanayi imarlı müstakil arsa, geleceğe yönelik değerli bir yatırım fırsatı sunuyor. Yeni Çevre Yolu ve TORKU Tesisleri'ne yakınlığı, gelişmekte olan sanayi siteleri ile çevrili olması, arsanın değerini her geçen gün artıran önemli faktörlerdir. Hem yatırım amaçlı hem de sanayi tesisi kurmak isteyen girişimciler için ideal bir seçenektir.

️ Arsa Özellikleri ve İmkanları

• Müstakil Tapulu: 48155 Ada, 3 Parsel üzerinde yer alan, 851m² genişliğindeki bu arsanın tapu durumu müstakildir.
• Sanayi İmarlı: Sanayi tesisleri için özel olarak imar edilmiş olup, yatırım ve kullanım potansiyeli yüksektir.
• Yapılaşma Hakları: 1.0 KAKS (Emsal) ile 851m² taban oturumu ve 10.50 metre (Gabari) yüksekliğe kadar yapılaşma imkanı bulunmaktadır. TAKS değeri 0.60'tır.
• Altyapı: Elektrik, su, doğalgaz, telefon ve kanalizasyon gibi tüm temel altyapı hizmetleri mevcuttur. Sanayi elektriği imkanı da bulunmaktadır.
• Ulaşım Kolaylığı: Karaman Yolu üzerinde, yeni yapılan sanayi siteleri yanında konumlanmıştır. Ana yola ve yeni çevre yoluna yakınlığı sayesinde ulaşım oldukça kolaydır.
• Gelişim Potansiyeli: Bölge, sürekli değer kazanan ve geleceği parlak bir yatırım alanıdır. TORKU Tesisleri'ne yakınlığı da ticari avantaj sağlamaktadır.
• Yol Durumu: Arsa, yola cepheli ve yolu açılmış durumdadır.
• Diğer Özellikler: Zemin etüdü yapılmış, ifrazlı ve parselli bir arazidir.

Konum ve Çevre Avantajları

Konya'nın Meram ilçesine bağlı Çomaklı bölgesinde yer alan bu arsa, şehrin sanayi ve lojistik merkezi olma potansiyeli taşıyan bir konumdadır. Yeni çevre yolu projesi ile bölgenin ulaşım ağının daha da güçlenmesi beklenmektedir. Bu stratejik konum, hem üretim hem de dağıtım faaliyetleri için önemli bir avantaj sunmaktadır. Doğayla iç içe bir lokasyonda bulunması, çalışma ortamına da pozitif bir katkı sağlamaktadır.

Yatırım ve Kullanım Değeri

851m²'lik geniş ve müstakil sanayi imarlı arsa, hem mevcut sanayi alanlarının yanında yer alması hem de bölgenin sürekli değer kazanması nedeniyle cazip bir yatırım fırsatıdır. Bölgedeki emsallerine göre oldukça rekabetçidir. Hem mevcut sanayi ihtiyaçlarınız için kullanabileceğiniz hem de gelecekteki değer artışından faydalanabileceğiniz sağlam bir yatırımdır.

İletişim ve Detaylı Bilgi

Bu eşsiz yatırım fırsatını kaçırmamak ve detaylı bilgi almak için lütfen aşağıdaki numaradan iletişime geçin. Sağlam Emlak olarak, size en doğru yatırımı yapmanızda rehberlik etmekten mutluluk duyarız.

Detaylı bilgi ve iletişim için: 0 532 288 1926

Sağlam Emlak - Sağlam Yatırım | Referans No: AA-1045